Segurança documental em cada negócio
Você assina sabendo tudo o que há para saber sobre o imóvel.
Compra, venda, locação e gestão nos bairros centrais de Florianópolis. Quando um imóvel chega até você, a matrícula e as certidões já foram lidas.
O que nos diferencia
Um jeito diferente de conduzir um negócio imobiliário
Documentação primeiro
Matrícula, certidões e situação fiscal do imóvel são conferidas antes de qualquer proposta seguir adiante. Você sabe exatamente o que está comprando.
Atendimento que não terceiriza
Da primeira conversa à assinatura da escritura, você fala com os mesmos sócios. Sem esteira de atendimento, sem começar do zero a cada ligação.
Uma região, conhecida de perto
Trabalhamos nos bairros centrais e no entorno da UFSC. Conhecemos as ruas, os condomínios e o que cada região realmente entrega.
Serviços
O que fazemos
Venda de imóveis
Precificação com base em dados de mercado, preparo da documentação e condução da negociação até o registro.
Compra assessorada
Busca orientada pelo seu objetivo, análise documental do imóvel escolhido e acompanhamento de todo o processo.
Locação
Seleção de inquilinos, elaboração de contrato e vistoria documentada de entrada e saída.
Gestão de imóveis
Administração do contrato, repasses, reajustes e acompanhamento do imóvel para quem mora longe ou não quer se ocupar disso.
Avaliação mercadológica
Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (PTAM) elaborado por avaliador credenciado, conforme as normas técnicas aplicáveis.
Regularização documental
Levantamento de pendências e condução dos trâmites junto a cartórios e órgãos públicos.
Método
Nosso método, em quatro etapas
Entender o objetivo
Antes de mostrar imóvel ou sugerir preço, queremos saber o que você precisa resolver. Comprar para morar, para investir, vender rápido ou vender bem — cada objetivo pede um caminho diferente.
Analisar a documentação
Matrícula atualizada, certidões, situação cadastral e fiscal, regularidade da construção. Levantamos tudo e apresentamos o que encontramos, incluindo o que precisa ser resolvido.
Conduzir a negociação
Proposta, contraproposta e condições de pagamento tratadas com clareza dos dois lados. Você é informado a cada etapa, sem precisar perguntar.
Fechar e acompanhar
Contrato, financiamento, ITBI, escritura e registro. Acompanhamos até a chave na mão — e continuamos disponíveis depois disso.
Nossa região
Concentramos nossa atuação nos bairros centrais e no entorno da UFSC, do Hospital Universitário e dos principais centros comerciais da Ilha. É a região onde conhecemos os condomínios, os valores praticados e o que muda de uma rua para outra.
Vamos conversar sobre o seu imóvel?
Seja para comprar, vender, alugar ou apenas entender quanto vale o que você tem — a primeira conversa não tem compromisso.